日前，湖北知音印務(wù)有限公司一批二手印刷設(shè)備及庫存配件資產(chǎn)，通過華中文交所成功掛牌轉(zhuǎn)讓，成交金額770萬元。
項(xiàng)目掛牌后，華中文交所立即展開招商工作，招商信息同步在省公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布，并通過會(huì)員機(jī)構(gòu)線下廣泛招商。本批資產(chǎn)數(shù)量較多，為確保項(xiàng)目順利推進(jìn)，華中文交所啟動(dòng)7×24小時(shí)響應(yīng)機(jī)制，實(shí)時(shí)接待客戶咨詢。項(xiàng)目掛牌期間，接待來自全國(guó)的客戶咨詢200余次，現(xiàn)場(chǎng)帶看設(shè)備超過30人次，最終，項(xiàng)目由杭州北人印刷物資有限公司成功摘牌。
“國(guó)有資產(chǎn)交給文交所處置，我們放心！”盡管已合作多次，但知音印務(wù)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人仍豎起了大拇指。“公開掛牌規(guī)范陽光，最終的結(jié)果也保證了資產(chǎn)價(jià)值最大化，幫我們緩解了疫情帶來的資金壓力。”
近年來，華中文交所緊緊圍繞服務(wù)文化供給側(cè)改革，充分發(fā)揮產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)配置資源和融資功能，多渠道幫助全省國(guó)有文化企業(yè)處置“庫存”資產(chǎn)，讓國(guó)有文化資產(chǎn)“活”起來。
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓助企業(yè)“瘦身減負(fù)”
此次新冠肺炎疫情，給不少國(guó)有文化企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)帶來影響。多家企業(yè)將閑置設(shè)備、房屋等資產(chǎn)委托華中文交所掛牌轉(zhuǎn)讓，以緩解資金壓力。復(fù)工復(fù)產(chǎn)后，華中文交所已先后為湖北日?qǐng)?bào)傳媒集團(tuán)、湖北廣播電視臺(tái)、知音傳媒集團(tuán)、湖北荊楚網(wǎng)絡(luò)公司、省新華印務(wù)公司等國(guó)有文化企業(yè)完成資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目40多宗，成交金額5000多萬元，較好地幫助各家企業(yè)回籠了資金。
前兩年，華中文交所還先后為湖北日?qǐng)?bào)傳媒集團(tuán)、長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)集團(tuán)處置廣告房產(chǎn)49宗，回款資金1.16億元，解決了以往報(bào)社廣告資金回籠速度慢、周期長(zhǎng)的難題。協(xié)助新華書店集團(tuán)規(guī)范處置位于全省鄉(xiāng)鎮(zhèn)112處經(jīng)營(yíng)績(jī)效不達(dá)標(biāo)的門面房產(chǎn)，涉及金額2.15億元，幫助企業(yè)甩掉負(fù)擔(dān)多年的資產(chǎn)“包袱”。
2014年1月，省文資辦下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)省屬文化企業(yè)公車使用管理、規(guī)范公車改革探索的通知》，要求公車改革需處置的所有車輛，在華中文交所公開掛牌交易。為落實(shí)文件精神，華中文交所組織專班推進(jìn)公車處置項(xiàng)目，近幾年，累計(jì)為國(guó)有文化企業(yè)處置公車1700余臺(tái)，平均增值率19.8%，推動(dòng)了全省公車改革的順利進(jìn)行。
今年1月，華中文交所再次為特別關(guān)注傳媒公司掛牌轉(zhuǎn)讓了一批呆滯出版物，增值率達(dá)36%，不僅幫助企業(yè)回籠了資金，減少了浪費(fèi)，還為企業(yè)騰出了倉庫空間，降低了管理成本。
資產(chǎn)租賃助企業(yè)盤活閑置資產(chǎn)
省政府2010年55號(hào)文明確要求，全省國(guó)有文化企業(yè)的資產(chǎn)租賃應(yīng)進(jìn)入華中文交所公開進(jìn)行。今年7月，省演藝集團(tuán)主動(dòng)將省歌劇舞劇院位于洪山區(qū)珞喻路的一處房產(chǎn)委托華中文交所公開掛牌出租。通過廣泛市場(chǎng)招商，該項(xiàng)目最終以3753萬元成交，幫助企業(yè)盤活了閑置已久的存量房產(chǎn)，為企業(yè)重振提供了助力。
8月20日，省文資辦印發(fā)《湖北省省屬文化企業(yè)資產(chǎn)租賃管理暫行辦法》，進(jìn)一步明確省屬文化企業(yè)達(dá)到面積和賬面價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)、土地等資產(chǎn)租賃，應(yīng)進(jìn)入華中文交所公開進(jìn)行。隨后，湖北教育出版社有限公司和湖北長(zhǎng)江報(bào)刊傳媒（集團(tuán)）有限公司先后將三處房產(chǎn)委托華中文交所公開掛牌出租。目前，兩處房產(chǎn)已經(jīng)成交，另一處房產(chǎn)正在掛牌當(dāng)中，已有意向承租方報(bào)名。三宗項(xiàng)目最終成交后，可為兩家企業(yè)盤活近8000平方米的閑置房產(chǎn)。
資產(chǎn)置換助企業(yè)融資發(fā)展
除了做好資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和租賃業(yè)務(wù)，近兩年，華中文交所積極探索資產(chǎn)處置的創(chuàng)新方式，為國(guó)有文化企業(yè)解決資產(chǎn)處置過程中的新問題。
2019年12月，經(jīng)過與委托方反復(fù)溝通和商議，線上線下廣泛招商，華中文交所創(chuàng)新采用資產(chǎn)置換的方式，為中聞集團(tuán)武漢印務(wù)有限公司(原人民日?qǐng)?bào)社武漢印務(wù)中心)成功處置了部分資產(chǎn)，成交金額2.8億元，增值率203％，為該公司籌集到了廠房建設(shè)和設(shè)備采購所需的資金。
今年9月，華中文交所下屬華易招標(biāo)公司圓滿完成了中聞集團(tuán)武漢印務(wù)有限公司搬遷建設(shè)工程施工項(xiàng)目的招標(biāo)代理，推動(dòng)該公司升級(jí)發(fā)展又向前進(jìn)了一步。
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