第一章 總 則
第一條 為規(guī)范企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易行為，保障國(guó)有資產(chǎn)的保值增資，維護(hù)交易各方的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本規(guī)則。
第二條 企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)的交易遵循依法依規(guī)、自愿有償、誠(chéng)實(shí)信用和公開(kāi)、公平、公正的原則。
第三條 本規(guī)則適用于在湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所宜昌有限公司（以下簡(jiǎn)稱宜昌文交所）內(nèi)進(jìn)行的國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易活動(dòng)。
第二章 交易范圍和方式
第四條 本規(guī)則所稱企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易，是指企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓主體（以下統(tǒng)稱轉(zhuǎn)讓方）在履行相關(guān)決策和批準(zhǔn)程序后，通過(guò)宜昌文交所發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息，公開(kāi)掛牌競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)的活動(dòng)。
第五條 下列國(guó)有產(chǎn)權(quán)禁止交易：
?。ㄒ唬?quán)屬關(guān)系不清的；
?。ǘ┨幹脵?quán)限有爭(zhēng)議的；
?。ㄈ┮褜?shí)施司法、行政、仲裁等強(qiáng)制措施的；
（四）轉(zhuǎn)讓方提交文件不全或弄虛作假的；
?。ㄎ澹┓?、法規(guī)和規(guī)章明文禁止的；
第六條 企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易可以采取以下方式：
?。ㄒ唬﹨f(xié)議轉(zhuǎn)讓。交易項(xiàng)目掛牌期滿，意向受讓方（投資方）只有一家，由交易雙方通過(guò)協(xié)商方式進(jìn)行交易；
?。ǘ┚W(wǎng)絡(luò)（電子）競(jìng)價(jià)。交易項(xiàng)目掛牌期滿，意向受讓方（投資方）有兩家或兩家以上，按網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式組織交易；
?。ㄈ﹦?dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。交易標(biāo)的為實(shí)物資產(chǎn)時(shí)，在信息發(fā)布的同時(shí)，意向受讓方通過(guò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行非連續(xù)報(bào)價(jià)。
?。ㄋ模┓煞ㄒ?guī)規(guī)定的其他方式。
第三章 交易程序
第七條 轉(zhuǎn)讓方須向宜昌文交所書(shū)面委托，按類別提交以下文件：
?。ㄒ唬﹪?guó)有股權(quán)類（復(fù)印件須加蓋印章）：
1、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓委托協(xié)議書(shū)；
2、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書(shū)；
3、轉(zhuǎn)讓方關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)部決議文件（董事會(huì)、股東會(huì)或經(jīng)理辦公會(huì)）；
4、向上級(jí)部門(mén)提交的轉(zhuǎn)讓股權(quán)請(qǐng)示報(bào)告；
5、上級(jí)部門(mén)準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的批復(fù)文件；
6、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告核準(zhǔn)文件或資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表；
7、標(biāo)的企業(yè)近期的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告和近2年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告；
8、轉(zhuǎn)讓方和標(biāo)的企業(yè)的《公司章程》、資格證明或者其他有效證明（企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法人代表身份證及經(jīng)辦人身份證等復(fù)印件。如需授權(quán)辦理的需提交法人授權(quán)委托書(shū)和受托人身份證明）；
9、轉(zhuǎn)讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的書(shū)面介紹和有無(wú)資產(chǎn)質(zhì)押抵押擔(dān)保等情況的說(shuō)明；
10、律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)；
11、受讓條件：對(duì)受讓方的要求（受讓方一般應(yīng)具備下列基本條件：具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；受讓人為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；法律法規(guī)規(guī)定的其他條件）。
如轉(zhuǎn)讓所出資企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方不再擁有控股地位的，轉(zhuǎn)讓方需提供企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方案和經(jīng)職工代表大會(huì)表決通過(guò)的職工安置方案，及勞動(dòng)保障部門(mén)關(guān)于職工安置方案的批復(fù)。
如管理層受讓，轉(zhuǎn)讓方須按國(guó)務(wù)院國(guó)資委、財(cái)政部《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)向管理層轉(zhuǎn)讓暫行規(guī)定》（國(guó)資發(fā)產(chǎn)權(quán)[2005]78號(hào)）要求提供承諾函以及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)的批復(fù)同意文件。
?。ǘ﹪?guó)有資產(chǎn)類（復(fù)印件需加蓋印章）：
1、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓委托協(xié)議書(shū)；
2、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書(shū)；
3、向上級(jí)部門(mén)提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓請(qǐng)示報(bào)告；
4、上級(jí)部門(mén)準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的批復(fù)文件；
5、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告核準(zhǔn)文件或資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表；
6、轉(zhuǎn)讓方的《公司章程》、資格證明或者其他有效證明（企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法人代表身份證及經(jīng)辦人身份證等復(fù)印件。如需授權(quán)辦理的需提交法人授權(quán)委托書(shū)和受托人身份證明）；
7、轉(zhuǎn)讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的有無(wú)資產(chǎn)質(zhì)押抵押擔(dān)保等情況的說(shuō)明；
8、受讓條件：對(duì)受讓方的要求（受讓方一般應(yīng)具備下列基本條件：具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；受讓人為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；法律法規(guī)規(guī)定的其他條件）。
?。ㄈ┢渌?/p>
1、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓委托協(xié)議書(shū)；
2、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書(shū)；
3、國(guó)有產(chǎn)權(quán)的存在性證明或權(quán)利歸屬證明；
4、法人（或自然人）的身份證明和經(jīng)辦人的授權(quán)委托書(shū)。
第八條 宜昌文交所接到轉(zhuǎn)讓方的委托申請(qǐng)和有關(guān)文件后，對(duì)交易標(biāo)的物及相關(guān)文件要進(jìn)行認(rèn)真的核查，符合交易條件的予以受理。
第九條 經(jīng)核查合格的，宜昌文交所將與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓委托協(xié)議》，包含以下內(nèi)容：
?。ㄒ唬┪袃?nèi)容；
?。ǘ┪衅谙?；
?。ㄈ┺D(zhuǎn)讓掛牌價(jià)格；
（四）法律法規(guī)規(guī)定的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。
?。ㄎ澹┻`約責(zé)任；
?。﹨f(xié)議爭(zhēng)議解決方式；
?。ㄆ撸﹨f(xié)議簽訂日期；
?。ò耍┬枰s定的其他事項(xiàng)。
第十條 宜昌文交所將完成出讓委托申請(qǐng)的項(xiàng)目信息，根據(jù)相關(guān)規(guī)定在《湖北日?qǐng)?bào)》或宜昌文交所網(wǎng)站公開(kāi)掛牌交易。
第十一條 意向受讓方在項(xiàng)目掛牌期內(nèi)前，向宜昌文交所提交下列文件：
?。ㄒ唬┦茏屔暾?qǐng)書(shū)；
?。ǘ┓ㄈ耍ɑ蜃匀蝗耍┑纳矸葑C明和經(jīng)辦人的授權(quán)委托書(shū)；
?。ㄈ┙灰妆ＷC金；
?。ㄋ模┮瞬慕凰蟪鼍叩钠渌牧?。
第十二條 交易雙方在成交后，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，簽訂書(shū)面成交合同。
第十三條 交易價(jià)款一般以人民幣為計(jì)價(jià)單位，交易保證金金額為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)的5－30%。
涉及以外幣支付的，按簽訂合同日前一天產(chǎn)權(quán)交割地公布的外匯中間價(jià)折價(jià)結(jié)算。
第十四條 宜昌文交所實(shí)行交易資金統(tǒng)一結(jié)算制度，組織收付交易資金。宜昌文交所應(yīng)保證結(jié)算賬戶中交易資金的安全，不得挪作他用。
第十五條 受讓方應(yīng)當(dāng)在交易合同約定的期限內(nèi)，將交易價(jià)款支付到產(chǎn)權(quán)宜昌文交所的結(jié)算賬戶。受讓方交納的交易保證金按照相關(guān)約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。價(jià)款支付方式由交易雙方根據(jù)合同約定，國(guó)有國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款支付方式依照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十六條 受讓方將交易價(jià)款交付至宜昌文交所結(jié)算賬戶后，宜昌文交所應(yīng)當(dāng)向受讓方出具收款憑證。對(duì)符合交易價(jià)款劃出條件的，宜昌文交所應(yīng)當(dāng)及時(shí)向轉(zhuǎn)讓方劃出交易價(jià)款。轉(zhuǎn)讓方收到交易價(jià)款后，應(yīng)當(dāng)向宜昌文交所出具收款憑證。
第十七條 交易雙方為同一實(shí)際控制人的，經(jīng)宜昌文交所核實(shí)后，交易資金可以場(chǎng)外結(jié)算。
第十八條 交易費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合省物價(jià)部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，并在《委托協(xié)議》中明確。
第十九條 交易雙方簽訂交易合同，受讓方依據(jù)合同約定將產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款交付至宜昌文交所資金結(jié)算帳戶，且交易雙方支付交易服務(wù)費(fèi)用后，宜昌文交所應(yīng)當(dāng)出具《湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所宜昌有限公司產(chǎn)權(quán)交易鑒證書(shū)》。
第二十條 交易雙方憑宜昌文交所出具的《湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所宜昌有限公司產(chǎn)權(quán)交易鑒證書(shū)》，到相關(guān)管理部門(mén)辦理權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。
第四章 罰 則
第二十一條 有下列情形之一的，該交易無(wú)效，有關(guān)單位可追究直接責(zé)任人員的行政責(zé)任：
?。ㄒ唬┙灰纂p方提供虛假文件，違背公平交易原則的；
?。ǘ┙灰纂p方串通，損害國(guó)家、集體或他人合法權(quán)益的；
（三）其他違反法律法規(guī)規(guī)定的。
第二十二條 宜昌文交所工作人員違反本規(guī)則，弄虛作假，玩忽職守，泄露信息，損害交易雙方合法權(quán)益的，由宜昌文交所的行政管理部門(mén)依照有關(guān)規(guī)定處罰。
第五章 附 則
第二十三條 交易過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以向宜昌文交所申請(qǐng)調(diào)解。爭(zhēng)議涉及宜昌文交所時(shí)，當(dāng)事人可以向宜昌文交所的監(jiān)管機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，也可以按照約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。
第二十四條 交易中出現(xiàn)中止、終結(jié)情形的，應(yīng)當(dāng)在宜昌文交所網(wǎng)站上公告。
第二十五條 本規(guī)則自公布之日起施行。