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　　1、意向受讓方在項目掛牌期間，可到宜昌文交所查閱《資產評估報告》（鄂德恒評報字〔2019〕第196號），并到現(xiàn)場對標的進行查看了解。

　　2、辦理標的資產交接手續(xù)時，如標的資產現(xiàn)狀與評估報告中評估明細表內容有差異，不影響本次交易的價格和結果。

　　1、競買人須是具有完全民事權利能力和行為能力并能夠獨立承擔民事責任的自然人、企業(yè)法人或其它組織，本項目不接受聯(lián)合體受讓。

　　2、意向受讓方在報名登記時，須按《掛牌清單》要求交納交易保證金到宜昌文交所指定賬戶（以掛牌截止日16:30前到達宜昌文交所指定賬戶為準）。保證金條款約定：

　?。?）掛牌期滿，如僅有1個符合條件的意向受讓方辦理報名登記手續(xù)，則采取協(xié)議方式進行交易，其繳納的交易保證金在扣除應向宜昌文交所交納的交易服務費后，轉為成交價款的一部分。掛牌期滿，如征集到2個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網絡競價方式進行交易，各合格意向受讓方繳納的交易保證金相應轉為競價保證金。競價結束，經確認的受讓方的競價保證金在扣除應向宜昌文交所交納的交易服務費后，直接轉為成交價款的一部分；未競得標的的其他合格意向受讓方，其繳納的交易保證金在5個工作日內無息退還至原繳款賬戶。

　?。?）經資格審核，被確定為不符合受讓條件的意向受讓方，其交納的交易保證金在5個工作日內全額無息退還至該意向受讓方原繳款賬戶。

　　（3）如因非轉讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，意向受讓方所交納的全部交易保證金不予退還，該保證金在扣除應向宜昌文交所支付的全部交易費用后，余額作為對轉讓方的經濟賠償。若造成轉讓方和宜昌文交所的經濟損失超過保證金數(shù)額的，轉讓方和宜昌文交所有權進一步追究意向受讓方的法律和經濟責任：①掛牌公告期滿后，意向受讓方單方要求撤回受讓申請的；②以協(xié)議方式成交的，意向受讓方在被確認為受讓方后放棄受讓的，或在掛牌公告期滿收到《受讓資格確認通知書》之日起3個工作日內未與轉讓方簽署《產權交易合同》的；③以網絡競價方式成交的，意向受讓方未按要求參與競價及應價，或在其已依相關規(guī)則被確定成為受讓方后未當場簽署《報價結果通知單》，或在簽署《報價結果通知單》之日起3個工作日內未與轉讓方簽署《產權交易合同》的；④意向受讓方未在《產權交易合同》生效之日起5個工作日內，未按《產權交易合同》中的約定支付租賃押金及租金的。

　　3、意向受讓方須承諾已對標的現(xiàn)狀進行了充分的調查了解，同意按標的現(xiàn)狀予以受讓，承諾對標的受讓后可能存在的風險有充分的理解并愿意承擔一切風險，受讓成功后不得以標的資產可能存在的各種瑕疵為由要求退款，不因標的受讓后可能產生的任何經濟或民事糾紛而對轉讓方和宜昌文交所進行追責和索賠。

　　4、意向受讓方須仔細閱讀并認同《資產評估報告》（鄂德恒評報字〔2019〕第196號）的全部內容。辦理標的資產交割手續(xù)時，如標的現(xiàn)狀與評估報告中評估明細表內容有差異，不影響本次交易的價格和結果。

　　5、意向受讓方被確定為受讓方后，須在競價活動結束之日起3個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》，并在合同簽訂之日起3個工作日內將交易價款的不足部分一次性支付至宜昌文交所指定賬戶。

　　意向受讓方須同意宜昌文交所在收到成交價款之日起5個工作日內將此款支付給轉讓方,且不得以任何理由要求宜昌文交所退還所支付的款項。

　　6、受讓方成功受讓標的資產后，須在成交價款付清之日起5日內，與轉讓方共同辦理標的交割手續(xù)；交割手續(xù)完成之后，標的保管及安全責任由受讓方負責；受讓方須承諾在標的交割手續(xù)完成之日起10日內將標的運離標的所在地，標的資產的搬運等工作由受讓方負責，由此產生的相關費用全部由受讓方承擔。

　　7、受讓方應按照標的資產成交價款的3%（協(xié)議轉讓方式成交）或5%（網絡競價方式成交）的標準向宜昌文交所交納交易服務費，交易服務費從交易保證金中直接扣除。

　　意向受讓方須在掛牌公告期內，向宜昌文交所提交《報名申請書》。意向受讓方被確定為受讓方后，須在項目公告結束之日起3個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》，并在合同簽訂之日起3個工作日內將交易價款的不足部分一次性支付至宜昌文交所指定賬戶。

　　掛牌清單.xls