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　　1、意向受讓方在項(xiàng)目掛牌期間，可到宜昌文交所查閱《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（鄂德恒評(píng)報(bào)字〔2019〕第196號(hào)），并到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)標(biāo)的進(jìn)行查看了解。

　　2、辦理標(biāo)的資產(chǎn)交接手續(xù)時(shí)，如標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀與評(píng)估報(bào)告中評(píng)估明細(xì)表內(nèi)容有差異，不影響本次交易的價(jià)格和結(jié)果。

　　1、競(jìng)買人須是具有完全民事權(quán)利能力和行為能力并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、企業(yè)法人或其它組織，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。

　　2、意向受讓方在報(bào)名登記時(shí)，須按《掛牌清單》要求交納交易保證金到宜昌文交所指定賬戶（以掛牌截止日16:30前到達(dá)宜昌文交所指定賬戶為準(zhǔn)）。保證金條款約定：

　?。?）掛牌期滿，如僅有1個(gè)符合條件的意向受讓方辦理報(bào)名登記手續(xù)，則采取協(xié)議方式進(jìn)行交易，其繳納的交易保證金在扣除應(yīng)向宜昌文交所交納的交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的一部分。掛牌期滿，如征集到2個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行交易，各合格意向受讓方繳納的交易保證金相應(yīng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。競(jìng)價(jià)結(jié)束，經(jīng)確認(rèn)的受讓方的競(jìng)價(jià)保證金在扣除應(yīng)向宜昌文交所交納的交易服務(wù)費(fèi)后，直接轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的一部分；未競(jìng)得標(biāo)的的其他合格意向受讓方，其繳納的交易保證金在5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至原繳款賬戶。

　?。?）經(jīng)資格審核，被確定為不符合受讓條件的意向受讓方，其交納的交易保證金在5個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還至該意向受讓方原繳款賬戶。

　　（3）如因非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，意向受讓方所交納的全部交易保證金不予退還，該保證金在扣除應(yīng)向宜昌文交所支付的全部交易費(fèi)用后，余額作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)賠償。若造成轉(zhuǎn)讓方和宜昌文交所的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)保證金數(shù)額的，轉(zhuǎn)讓方和宜昌文交所有權(quán)進(jìn)一步追究意向受讓方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任：①掛牌公告期滿后，意向受讓方單方要求撤回受讓申請(qǐng)的；②以協(xié)議方式成交的，意向受讓方在被確認(rèn)為受讓方后放棄受讓的，或在掛牌公告期滿收到《受讓資格確認(rèn)通知書(shū)》之日起3個(gè)工作日內(nèi)未與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；③以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式成交的，意向受讓方未按要求參與競(jìng)價(jià)及應(yīng)價(jià)，或在其已依相關(guān)規(guī)則被確定成為受讓方后未當(dāng)場(chǎng)簽署《報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》，或在簽署《報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》之日起3個(gè)工作日內(nèi)未與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；④意向受讓方未在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，未按《產(chǎn)權(quán)交易合同》中的約定支付租賃押金及租金的。

　　3、意向受讓方須承諾已對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的調(diào)查了解，同意按標(biāo)的現(xiàn)狀予以受讓，承諾對(duì)標(biāo)的受讓后可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的理解并愿意承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)，受讓成功后不得以標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的各種瑕疵為由要求退款，不因標(biāo)的受讓后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而對(duì)轉(zhuǎn)讓方和宜昌文交所進(jìn)行追責(zé)和索賠。

　　4、意向受讓方須仔細(xì)閱讀并認(rèn)同《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（鄂德恒評(píng)報(bào)字〔2019〕第196號(hào)）的全部?jī)?nèi)容。辦理標(biāo)的資產(chǎn)交割手續(xù)時(shí)，如標(biāo)的現(xiàn)狀與評(píng)估報(bào)告中評(píng)估明細(xì)表內(nèi)容有差異，不影響本次交易的價(jià)格和結(jié)果。

　　5、意向受讓方被確定為受讓方后，須在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款的不足部分一次性支付至宜昌文交所指定賬戶。

　　意向受讓方須同意宜昌文交所在收到成交價(jià)款之日起5個(gè)工作日內(nèi)將此款支付給轉(zhuǎn)讓方,且不得以任何理由要求宜昌文交所退還所支付的款項(xiàng)。

　　6、受讓方成功受讓標(biāo)的資產(chǎn)后，須在成交價(jià)款付清之日起5日內(nèi)，與轉(zhuǎn)讓方共同辦理標(biāo)的交割手續(xù)；交割手續(xù)完成之后，標(biāo)的保管及安全責(zé)任及所涉及的搬運(yùn)、倉(cāng)儲(chǔ)等相關(guān)費(fèi)用由受讓方負(fù)責(zé)。

　　7、受讓方應(yīng)按照標(biāo)的資產(chǎn)成交價(jià)款的3%（協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交）或5%（網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式成交）的標(biāo)準(zhǔn)向宜昌文交所交納交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)從交易保證金中直接扣除。