| 項目名稱 | 宜昌市綠蘿路29號移動辦公區(qū)招租（一年期） |
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| 項目編號 | YCWJ01278 |
| 掛牌價格（萬元） | 94.8 |
| 掛牌公告期 | 2023-02-13至2023-03-03 |
| 所屬地區(qū) | 湖北省-宜昌市 |
| 重大事項及其他披露內容 | 1、本標的屬于三峽干部學院培訓中心名下資產。 2、本項目標的房產均按現狀出租，出租方負責房產修繕等相關工作。出租標的實際移交面積與公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調整成交租金。 |
| 受讓方資格條件與交易條件 | |
| 價款支付方式 | 房屋租金按年度一次性支付 |
| 交易條件 | 1、意向承租方須仔細閱讀、理解并認同《資產租賃合同》《評估報告》的全部內容。 2、意向承租方須承諾已對標的進行了充分的調查了解，同意按照標的現狀予以承租，對本次承租可能存在的風險（包括但不限于政府規(guī)劃調整、拆遷置換、建筑物質量安全隱患、消防安全隱患、原租戶清退糾紛等）有充分的理解并愿意承擔一切風險，不因承租后可能產生的任何經濟或民事糾紛而對出租方和湖北華中文化產權交易所進行追責和索賠。 3、意向承租方須同意在被確定為承租方后，須在3個工作日內與出租方簽訂《資產租賃合同》 ，之后按《資產租賃合同》的約定場外支付租金。 4、意向承租方須同意如租賃該標的，將嚴格按照本項目公示的《資產租賃合同》中相關規(guī)定使用房屋，承擔應盡責任，履行相關義務；保證租賃期間出租方及標的附近單位正常辦公、居民生活不受影響；及時交納相關費用；不得將標的分租、轉租或轉借給第三方；及時向出租方報告各類不安全情況。 5、意向承租方須同意標的交付后，房屋及附屬設施設備、原有家具家電損壞或故障由承租方負責維修、更換以及賠償，水電費、物業(yè)費等費用由承租方承擔。 6、意向承租方須同意租賃期間如出現違法違規(guī)經營或消防、安全等事故，由承租方承擔一切經濟和法律責任。 7、若本標的實測面積和現狀與《評估報告》《掛牌清單》《不動產登記證》存在差異，意向承租方須同意不影響本次交易的價格和結果。 |
| 保證金 | |
| 保證金金額 | 60000元 |
| 保證金支付 | 意向受讓方在報名登記時，須按《掛牌清單》要求交納交易保證金到華中（宜昌）文交所指定賬戶（以掛牌截止日16:30前到達交易所賬戶為準），不接受擔保或第三方代為支付。（指定賬戶戶名：湖北華中文化產權交易所宜昌有限公司；賬號1807 0800 1920 0154 215；開戶行：中國工商銀行股份有限公司三峽宜昌自貿區(qū)支行。） |
| 掛牌信息 | |
| 掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 | 不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個延長周期，最多順延1個周期。 |
| 交易方式 | 掛牌期滿，經資格審核，如僅有1個符合條件的意向承租方辦理報名登記手續(xù)，則采取協議方式進行交易；如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，則采取網絡競價方式確定承租方。 |
| 與轉讓相關的其他信息 | 意向承租方在被確定為承租方后，須在3個工作日內與出租方簽訂《房產租賃合同》，并在合同生效之日起30日內將一年房屋租金一次性支付至出租方指定賬戶。 掛牌清單（移動辦公區(qū)）.xls （房屋土地）租賃合同.doc |
| 聯系方式 | |
| 聯系人 | 宜昌文交所 趙靜雯 |
| 聯系電話 | 0717-6550977 19207170515 |