電子競價彰顯魅力 廣告經(jīng)營權增值97.2%
龜山電視塔廣告經(jīng)營權通過文交所成功實現(xiàn)轉讓
2012年5月30日，省廣播電視總臺下屬的龜山電視塔三年廣告經(jīng)營權在湖北華中文化產(chǎn)權交易所成功競價轉讓，掛牌價360萬元，8家廣告公司通過122輪激烈電子競價，最終以710萬元成交，增值350萬元，增值率高達97.2%，這是我省廣告經(jīng)營權首次通過產(chǎn)權交易市場實現(xiàn)轉讓。
交易背景
龜山電視塔位于武漢三鎮(zhèn)咽喉，地處水陸要津，是我省標志性地理建筑，其廣告位享有“中南廣告第一席位”的美譽。此前，廣告經(jīng)營權通過產(chǎn)權交易所公開掛牌交易在國內(nèi)已有先例，重慶、上海等地還以政府令的方式將其納入產(chǎn)權交易市場。2011年3月，湖北省委宣傳部、財政廳、廣電局等六部門聯(lián)合下發(fā)《關于規(guī)范文化產(chǎn)權交易管理促進湖北華中文化產(chǎn)權交易所發(fā)展的意見》，明確要求我省國有文化企事業(yè)單位將所持有的公共文化資源使用權、廣告經(jīng)營權、版權等國有文化產(chǎn)權有償轉讓給法人、自然人或者其他組織時，必須進入華中文交所公開進行。
項目操作
年初，我所登門拜訪湖北電視塔經(jīng)營開發(fā)中心，希望通過文交所，實現(xiàn)龜山電視塔廣告經(jīng)營權招租方式的創(chuàng)新。此思路得到了省委宣傳部、省廣電總臺、龜山電視臺等單位領導的大力支持，省廣電總臺雷剛副臺長親自協(xié)調(diào)，要求龜山電視塔廣告經(jīng)營權轉讓按照省政府要求，進入華中文交所公開陽光操作。5月3日，龜山電視塔十三米平臺三面翻廣告位三年期（2013年至2015年）經(jīng)營權在華中文交所正式掛牌。為加大招商力度，我所制作了《項目招商文件》和《轉讓文件》，通過《湖北日報》、我所網(wǎng)站、國內(nèi)廣告資源門戶網(wǎng)發(fā)布招商公告，全方位完整地披露相關信息。公告期間，30多家知名廣告企業(yè)來電咨詢或赴現(xiàn)場考察，最后有8個意向受讓方符合受讓條件。5月30日上午，我所采用當前國內(nèi)先進的電子競價方式組織競價，8家廣告公司經(jīng)過122輪激烈競爭，武漢東方時代廣告公司最終以710萬元競得標的，并當場簽署了《戶外廣告位租用合同》，廣告位增值350萬元，增值率高達97.2%。
龜山電視臺領導對我所的掛牌、招商、競價等工作給予了高度贊揚，黃小鋼臺長表示，依托文交所規(guī)范、透明的市場化運作模式，實現(xiàn)了國有文化產(chǎn)權的保值增值和收益最大化。省廣電總臺紀檢部門、計財部門領導現(xiàn)場監(jiān)督了競價全過程，一致認為我所信息披露充分、程序公開公平公正，廣告經(jīng)營權進入產(chǎn)權市場公開交易，有利于廣告經(jīng)營權真實價值的體現(xiàn)，有利于保護干部，有利于廣電系統(tǒng)的黨風廉政建設。
案例啟示
本項目是我省戶外廣告經(jīng)營權首次進入產(chǎn)權市場公開掛牌交易，項目的成功操作是我省國有文化產(chǎn)權進場交易的一次重大創(chuàng)新和突破。
作為一家綜合性文化產(chǎn)權交易機構，華中文交所具有較強的市場資源和人才優(yōu)勢，可根據(jù)交易雙方的需求，提供高效優(yōu)質的服務。通過華中文交所這一市場平臺，文化單位既可實現(xiàn)國有資產(chǎn)規(guī)范高效的交易需求，也可實現(xiàn)諸如廣告經(jīng)營權、報紙期刊發(fā)行權等經(jīng)營性業(yè)務的價值提升。
本項目的順利完成，不僅確保了國有文化資產(chǎn)保值增值，而且極大提升了龜山電視塔塔身廣告的價值影響力，產(chǎn)權市場的平臺功能和服務作用正在日益顯現(xiàn)。